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  • 楼上没开空调但楼下漏水，该找谁负责？

    我家楼上住户根本没开空调，但楼下天花板却出现渗水。这种情况到底该由楼上业主负责，还是物业来维修？漏水责任该怎么划分？ 北京市

    业主 物业 举报

    提问者：ask3796154490

    发布于2025-11-04 北京市

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业主 物业

共1个回答
  • ask4170164361 丨Lv 2
    这种情况需要先明确漏水原因。建议业主先联系物业上门检查，确认漏水点位置和渗水原因。如果是楼上住户管道问题导致的漏水，应当由楼上业主承担维修责任；若是公共管道或建筑结构问题，物业公司需负责维修。物业现场勘查后应出具书面报告，明确责任方。若责任方拒不配合，受损方可向当地居委会或街道办申请调解，调解不成再通过法律途径解决。要注意保留现场照片、维修记录等证据，便于后续维权。物业公司有义务协助业主查明原因并协调处理，但不能推诿责任。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-05 北京市 举报
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