集体起诉开发商要走哪些流程？大概要花多少钱？-买房

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ask9664168384 丨Lv 1

集体起诉开发商需要业主们团结一致行动。业主们需要先选出代表，收集相关证据材料，比如购房合同、付款凭证、开发商违约证明等。证据准备充分后，可以委托律师向法院提起诉讼。法院受理后会安排调解，调解不成则进入审判程序。整个过程可能需要3-12个月不等，具体时间因案件复杂程度而异。诉讼费用主要包括案件受理费和律师费两部分。案件受理费按标的额比例收取，100万元的房产纠纷案件大约需要缴纳1.38万元。律师费通常按标的额3-5%收取，也可以协商风险代理。建议业主们分摊费用，减轻个人负担。要注意诉讼时效问题，从知道权益受损之日起三年内必须起诉。集体诉讼过程中，业主们要保持沟通，及时共享信息。可以建立微信群等沟通渠道，定期开会讨论进展。开发商可能会采取拖延战术，业主们要做好心理准备，坚持维权到底。胜诉后如果开发商拒不执行，还可以申请法院强制执行。- AI整理生成 -

+1 2025-11-05 北京市举报