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共1个回答
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ask946137261 丨Lv 1
夫妻共同购买的公房在离婚时分割需要区分不同情况。公房产权性质较为特殊，通常分为已购公房和未购公房两类。对于已购公房，若已取得完全产权且登记为夫妻共有，则按夫妻共同财产处理，双方可协商分割比例，协商不成由法院根据实际情况判决。若尚未购买完全产权，需先确认是否符合购买条件，符合条件的一方在补足购房款后可取得产权再行分割。对于未购公房，因产权仍属单位或房管部门，夫妻仅享有使用权，离婚时法院一般会综合考虑双方住房条件、子女抚养等因素裁定使用权归属，获得使用权的一方需向另一方支付适当补偿。实际操作中还需注意当地公房政策差异，部分城市对公房转让有特殊限制。建议双方先通过协商达成一致，若协商困难可寻求专业调解。- AI整理生成 - -
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