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紫蝴蝶的梦想 丨Lv 1
离婚时房产分割涉及多个法律环节，若双方协商一致将房产过户给孩子，这在法律层面是可行的。需要明确的是，孩子作为未成年人时，房产登记需由其法定监护人代为办理。实际操作中，双方需携带离婚协议或法院判决书、身份证明等材料，共同前往不动产登记中心办理过户手续。过户会产生契税等费用，具体标准依据房屋评估价和当地政策而定。若房产仍有贷款未结清，需先与银行协商变更还款主体或结清贷款，否则无法办理过户。特别提醒，过户给孩子后，父母将丧失对该房产的处置权，在孩子成年之前，监护人不得擅自出售或抵押该房产。建议在离婚协议中明确约定抚养费、房产维护等细节，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - -
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