离婚时财产分割容易产生纠纷吗？-政策法规

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ask6330001718 丨Lv 1

离婚时财产分割确实容易产生纠纷，这主要涉及房产归属问题。夫妻共同财产中的房产分割需要区分婚前购买与婚后购买两种情况。婚后购买的房产无论登记在哪一方名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时应平均分割。而婚前购买的房产若登记在个人名下且无共同还贷，通常认定为个人财产。实际操作中容易产生争议的是婚前首付婚后还贷的情况。这类房产虽然登记在支付首付一方名下，但婚后共同还贷部分及其增值部分需要补偿给对方。补偿金额计算方式较为复杂，需综合考虑还贷金额、房产增值比例等因素。财产分割纠纷往往源于双方对房产价值认定存在分歧，或对出资比例有不同理解。建议双方先通过协商解决，若协商不成可向法院提起诉讼。法院会结合购房资金来源、还贷记录、产权登记等证据进行裁决。为避免日后纠纷，夫妻双方可通过书面协议明确房产归属，这种协议具有法律效力。- AI整理生成 -

+1 2025-11-05 北京市举报