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龙再飞 丨Lv 4
离婚后房产抵押给前配偶在法律上是可行的，但需满足特定条件。关键在于房产的产权归属是否已通过离婚协议或法院判决明确分割。若房产已完全归属一方所有，产权人有权自主决定抵押事宜，包括抵押给前配偶。若房产仍属双方共有，则需双方共同同意才能办理抵押。办理抵押时需注意几个要点。房产必须已解除共有状态并完成产权变更登记，抵押合同需明确约定借款金额、利率、期限等条款。即使抵押给前配偶，也应当参照市场价格约定合理对价，避免被认定为恶意转移财产。实际操作中建议做好风险防范。签订规范的抵押合同并办理抵押登记，确保抵押权效力。若涉及按揭未结清的房产，还需征得原贷款银行同意。对于离婚后感情复杂的双方，通过公证机构对抵押行为进行公证更能保障权益。- AI整理生成 - -
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