婚前赠与的财产到底归谁所有？-买房

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ask4049624814 丨Lv 2

婚前赠与财产的归属问题需要结合具体情况分析。如果是婚前一方父母明确表示赠与给子女个人的房产，并且产权登记在子女一人名下，通常视为子女个人婚前财产。若赠与行为发生在婚前，但未明确说明仅赠与一方，且婚后共同偿还贷款或对房屋有较大投入，另一方可能主张部分权益。对于婚前赠与的现金或其他财产，若能证明资金流向和用途明确属于个人，比如用于购买登记在自己名下的房产，一般认定为个人财产。但若与婚后财产发生混同，比如存入夫妻共同账户或用于家庭共同开支，性质可能发生变化。赠与行为最好通过书面形式明确约定，比如签订赠与协议并办理公证。实际操作中，财产来源证明、银行流水、产权登记时间等都是重要证据。涉及大额财产时，建议通过专业机构完善法律手续，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-11-05 北京市举报