未婚情侣分手，房产怎么分割？-买房

共1个回答

ask83015694 丨Lv 1

未婚情侣共同购房的情况在现实中并不少见，分手时房产分割需要区分不同情形。如果房产登记在一方名下且另一方无法证明出资贡献，原则上房屋归登记方所有。若双方共同登记为产权人，则按登记份额分割；未约定份额的，一般视为等额共有。关键点在于出资证明的收集。即便房产只登记在一方名下，另一方若能提供银行转账记录、借款协议等证据证明实际出资，可主张债权或产权份额。装修款等间接投入需结合付款凭证和双方约定来认定。对于恋爱期间的特殊转账，如备注"购房款"或金额与首付吻合，可能被认定为共同购房；若无明确备注的大额赠与，主张分割时存在一定难度。建议双方优先协商解决，协商不成再考虑通过正规途径处理。- AI整理生成 -

+1 2025-11-05 北京市举报