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共1个回答
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ask4565757754 丨Lv 1
离婚后房产分割时间没有强制性规定，但建议尽快处理。夫妻离婚时应当对共同房产进行协商分割，如果双方能达成一致，可随时办理产权变更手续。若协商不成，需通过诉讼解决，法院判决生效后即可执行过户。需要注意的是，拖延处理可能带来风险，比如对方擅自处置房产或产生新的债务纠纷。房产证更名需携带离婚协议或法院判决书、身份证、原房产证等材料，到当地不动产登记中心办理。如果房产有贷款未还清，需先与银行协商变更还款人，部分银行可能要求提前结清贷款。对于婚前个人房产，婚后共同还贷部分及其增值部分，根据相关规定配偶有权获得相应补偿。实际操作中，建议保留好离婚相关证明材料，避免日后产生纠纷。若涉及子女抚养或特殊财产约定，最好在分割协议中明确条款。不同城市可能存在地方性规定，办理前可咨询当地房管部门。- AI整理生成 - -
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