离婚判决后房子到底归谁？-买房

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ask6165417974 丨Lv 2

离婚后房产归属需结合具体情况判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若是婚后共同还贷或共同出资购买，即便登记在一方名下，也可能被认定为夫妻共同财产。法院在判决时会考虑双方的实际贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素综合裁定。对于父母出资购房的情况，若婚前父母全款购房并登记在子女名下，视为对子女的个人赠与；婚后父母出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。若房产涉及按揭贷款，未还清部分需明确由哪方继续承担，同时可能对另一方给予相应补偿。房产登记并非唯一判定标准，还需结合购房资金来源、还贷记录等证据。若双方协商一致，可签订协议约定归属；若无法协商，则由法院根据相关规定判决。建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，便于权益主张。- AI整理生成 -

+1 2025-11-04 北京市举报