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共1个回答
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ask9316077948 丨Lv 1
婚后房产归属问题需要从购房资金来源和产权登记两方面来看。如果是婚前全款购房且登记在一方名下，这套房属于个人财产。若婚后用共同收入还贷，还贷部分及其增值需要补偿对方。想避免平分，可以考虑签订书面协议明确房产归属，但要注意协议内容必须合法合理。父母出资购房的情况比较特殊，如果是全款资助且登记在自己子女名下，通常视为对子女的单方赠与。若父母只出首付，小夫妻共同还贷，首付部分视为父母对子女的赠与，但还贷部分仍属共同财产。保留好购房时的转账凭证非常重要，这是证明资金性质的关键证据。房产证加名需要慎重考虑，加上配偶名字就意味着自愿将部分产权赠予对方。如果确实要加名，可以通过约定份额比例来保障自身权益。实际操作中，各地对房产分割的判决存在差异，建议提前了解当地司法实践中的常见处理方式。- AI整理生成 - -
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