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共1个回答
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ask6170533505 丨Lv 2
离婚时分割未交付的新房需要综合考虑购房合同签订时间、出资情况以及产权登记状态。若房产是在婚姻存续期间购买，通常视为夫妻共同财产，即使尚未交房也应进行分割。实际操作中，双方可协商由一方继续履行购房合同并补偿另一方，或协商退房后分割已付款项。若协商不成，法院会根据购房资金来源、还贷情况、双方居住需求等因素判决。需注意，开发商是否允许变更购房合同主体是关键，部分项目在未办理产权证前需重新审核购房资格。建议保留好购房合同、付款凭证等材料，必要时可共同与开发商协商处理方案。若涉及贷款未结清，还需与银行沟通变更还款人事宜。- AI整理生成 - -
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