离婚后房产分割了，按揭贷款还要继续还吗？-买房

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小小脸蛋丨Lv 3

离婚后房产分割涉及按揭贷款的处理需要结合具体情况来看。若房产判归一方所有，通常需要办理转按揭手续，将贷款转移到获得房产的一方名下继续偿还。如果双方协商共同持有房产，则还款责任也需共同承担。办理转按揭时，银行会重新审核获得房产一方的还款能力。若审核不通过，可能需要提前结清贷款或出售房产。值得注意的是，即便离婚协议约定了还款责任，银行仍有权向原合同约定的共同借款人追偿，因此务必及时办理贷款主体变更手续。对于尚未还清贷款的房产，建议在离婚协议中明确约定还款责任、逾期处理等条款。若出现断供情况，不仅会影响个人征信，银行还可能启动法律程序处置房产。实际操作中，最好提前与贷款银行沟通，了解具体办理要求和流程。- AI整理生成 -

+1 2025-11-04 北京市举报