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共1个回答
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ask6730872702 丨Lv 1
离婚后房产证仍保留双方名字的情况需要分不同情形处理。若房产属于夫妻共同财产，双方可协商确定归属，协商一致后需携带离婚协议、身份证明等材料到不动产登记中心办理过户手续。如果协商不成，可通过法律途径解决，由法院判决房产归属后再办理相应登记。对于贷款未结清的房产，需先与银行协商变更还款人，银行同意后才能办理产权变更。若房产原本就登记为按份共有，离婚后可按原有份额继续共有，也可协商一方购买另一方份额。办理产权变更时需注意，部分地区会要求先结清房贷或提供银行同意书。税费方面，夫妻离婚涉及的房产过户通常享受契税减免，但具体政策各地可能有差异。- AI整理生成 - -
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