小产权房买卖闹纠纷，律师费该谁出？-买房

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ask8774630932 丨Lv 1

小产权房买卖纠纷中律师费承担问题需要结合具体情况分析。小产权房本身属于集体土地上建设的房屋，无法办理正规产权登记，这类房产交易存在较大法律风险。在司法实践中，法院通常会根据双方过错程度来判定责任分担。如果卖方故意隐瞒房屋性质导致纠纷，可能需要承担主要责任；若买方明知是小产权房仍坚持交易，也可能需承担部分责任。律师费原则上由委托方自行承担，但如果合同中有明确约定，可按约定执行。建议双方优先通过协商解决争议，协商不成再考虑诉讼途径。需要注意的是，小产权房交易不受法律保护，即便胜诉也存在执行难的问题。- AI整理生成 -

+1 2025-11-04 北京市举报