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共同财产 贷款 贷款买房 买房

共1个回答
  • ask171590015 丨Lv 2
    婚后购房涉及财产性质认定需要特别注意。贷款买房时，若购房资金来源于夫妻共同收入或使用共同财产还贷，即便房产登记在一方名下，该房产仍可能被认定为夫妻共同财产。银行审批贷款主要考量借款人还款能力，通常需要夫妻共同签字确认债务承担。共同还贷部分及其对应增值部分，离婚时需进行分割补偿。若全款购房且资金明确来源于婚前个人财产，并有完整证据链证明，可主张为个人财产。建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，必要时可通过书面协议明确财产归属。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-04 北京市 举报
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