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  • 签了房屋买卖合同，对方用高利贷借条抵40万房款，现在要求过户怎么办？

    我和郑某签了房屋买卖合同，他用高利贷借条抵了40万房款。现在他要求办理过户，这种情况合法吗？我该怎么处理？ 北京市

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    提问者：ask7252876025

    发布于2个月前 北京市

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共1个回答
  • 刘胜飞 丨Lv 3
    这种情况需要谨慎处理。房屋买卖中买方用借条抵房款本身就存在风险，尤其是涉及高利贷借条更需警惕。根据相关规定，房屋买卖合同应以实际支付房款为履行条件，借条不能直接等同于房款支付。建议先核实借条的真实性和合法性，民间借贷利率超过法定上限的部分不受法律保护。若对方坚持用借条抵房款，可要求其先将借条对应的借款实际支付到位，再办理过户手续。若借条存在违法情形，应及时向有关部门反映。房屋过户是重大财产处分行为，在房款支付存在争议的情况下贸然过户可能造成难以挽回的损失，必要时可通过法律途径解决争议。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-04 北京市 举报
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