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共1个回答
  • ask2169045814 丨Lv 1
    购房定金能否退还取决于具体情况。如果是开发商原因导致交易无法进行,比如未取得预售许可证或存在虚假宣传,购房者有权要求双倍返还定金。若是购房者单方面反悔,开发商通常有权没收定金,但部分地区支持协商退还部分款项。签订认购协议时要特别注意条款内容,很多开发商会在协议中设置"定金不退"的霸王条款。建议在付款前要求查看商品房预售许可证等五证,并保留好收据、宣传资料等凭证。如果发现开发商存在违规行为,可以向住建部门投诉,通过行政调解途径解决。实际操作中,遇到定金纠纷时要注意收集证据。包括与销售人员的沟通记录、现场公示文件等。部分城市设有购房冷静期制度,在规定期限内可以无理由退定。若协商无果,通过司法途径解决时,法院会综合考量合同条款、违约原因等因素作出裁判。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-04 北京市 举报
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