买二手房签完合同后悔了，能退吗？-买房

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ask8536111806 丨Lv 1

二手房交易中签完合同后想反悔，需要看具体情况处理。合同一旦签订就具有法律效力，单方面违约通常要承担违约责任。如果买方因个人原因不想继续交易，卖方有权没收定金或要求赔偿违约金，具体金额按合同约定执行。若合同中有约定"冷静期"条款，在约定期限内可以无责解除合同。没有这类特殊约定的话，就要看是否存在法定解除情形。比如卖方隐瞒房屋重大瑕疵，或房产存在抵押查封等权利限制未告知，买方可以依法主张解除合同。交易过程中要注意保留所有书面证据，包括合同文本、沟通记录等。遇到纠纷时可以先与对方协商解决，协商不成再考虑通过调解或诉讼途径处理。建议在签约前充分了解房屋状况，确认自身购房资格和贷款条件，避免因准备不足导致违约。- AI整理生成 -

+1 2025-11-04 北京市举报