离婚协议约定房子归我，前妻偷偷卖了怎么办？-买房

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xieminwu 丨Lv 0

离婚协议中约定房产归您所有，但前妻擅自出售房产属于违约行为。这种情况下，房产登记信息是关键。如果房产仍登记在双方名下，前妻单独出售存在法律障碍，买方通常无法完成过户。您可以向不动产登记中心申请异议登记，阻止交易进行。若房产已经完成过户，需要区分买方是否善意取得。如果买方明知你们存在离婚协议仍购买房产，可能不构成善意取得。您可以收集证据，如前妻与买方的沟通记录、交易价格是否明显低于市场价等，通过法律途径主张买卖合同无效。实际操作中，建议尽快采取财产保全措施，避免房产被转移。同时，准备好离婚协议、房产证明等材料，通过协商或诉讼维护自身权益。要注意的是，这类纠纷涉及确权和执行两个法律程序，确权后还需申请强制执行才能收回房产。整个过程可能需要较长时间，建议保持耐心并注意证据保存。- AI整理生成 -

+1 2025-11-04 北京市举报