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共2个回答
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ask2443104216 丨Lv 1
安徽拆迁房屋补偿标准并非固定按多少钱一平方计算。其补偿会综合多方面因素确定。一是房屋自身情况,如结构、面积、成新程度等。二是土地性质,集体土地与国有土地上房屋拆迁补偿方式和标准有差异。三是区位因素,不同地段补偿不同。集体土地上房屋拆迁,可能采用重新安排宅基地建房、货币补偿、产权调换等方式,补偿包含房屋重置成新价、宅基地地价等。国有土地上房屋拆迁,一般按类似房地产市场价格进行评估确定补偿金额,包含被征收房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等。具体标准需依据当地政府制定的拆迁补偿安置方案来确定。 -
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ask4178192949 丨Lv 1
安徽拆迁房屋的补偿标准因地区、房屋性质、土地性质等因素差异较大，需结合当地政策具体分析。一般来说，补偿包括房屋重置价、搬迁费、过渡安置费等，货币补偿单价通常在每平方米几千元不等，合肥等城市核心区可能更高，县城或乡镇则相对较低。 安置房补偿通常按“拆一还一”原则，即原有合法面积置换同等面积安置房，超出部分按成本价补差。若选择纯货币补偿，单价会参考周边商品房市场价，但通常低于市场价。需注意，农村集体土地拆迁与城市国有土地拆迁标准不同，集体土地补偿还涉及青苗费、土地补偿费等。 建议直接咨询当地拆迁办或街道办获取最新补偿方案，拆迁公告中会明确计算方式和标准。若对评估结果有异议，可申请复核或协商。实际操作中，补偿谈判存在弹性空间，保持沟通很重要。 -
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