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ask8881478231 丨Lv 1
1. 确定征收范围:明确需进行评估的房屋区域。2. 选定评估机构:由被征收人在规定时间内协商选定,协商不成通过多数决定、随机选定等方式确定。3. 实地查勘:评估机构对被征收房屋进行实地查看,了解房屋状况,包括面积、结构、装修等。4. 收集资料:收集与房屋相关的产权证明、规划文件等资料。5. 评估计算:依据相关规定和标准,运用合适的评估方法,如市场比较法、收益法等,对房屋价值进行计算。6. 出具报告:评估机构撰写并向委托人出具房屋征收评估报告,明确房屋评估价值等内容。7. 公示解释:评估报告需进行公示,若被征收人有异议,评估机构应进行解释和说明,必要时进行复核评估或鉴定。 -
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