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共1个回答
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ask8264009908 丨Lv 1
婚后购买的房产属于夫妻共同财产，这是基于婚姻关系存续期间所得财产共有的原则。购房资金的来源会影响财产分割的具体方式。如果购房款完全来自夫妻共同收入或积蓄，房产通常由双方平分。若部分资金来自婚前个人财产，需要提供银行流水等证据证明出资比例，这部分可能按出资比例分割。贷款购房的情况较为复杂。共同还贷部分及其增值属于共同财产，首付款若来自某一方婚前财产，该部分可能认定为个人财产。实际操作中，法院会考虑婚姻持续时间、还贷情况、子女抚养等因素综合判定。房产登记名字不是唯一判定标准，但会影响举证责任。建议夫妻双方通过书面协议明确财产归属，这种约定在不违反相关规定的情况下具有法律效力。涉及大额财产处置时，保留好付款凭证、合同等原始证据很重要。- AI整理生成 - -
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