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共1个回答
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汤雨生 丨Lv 3
情侣未领证共同买房，房产归属需结合出资方式和登记情况判断。若房产登记在双方名下且明确约定为共同共有或按份共有，即使未领证也属于双方共同财产，分手时可协商分割或按出资比例处置。若只登记在一方名下，另一方需提供出资证明（如转账记录、书面协议等）才能主张权益，否则可能被认定为登记方个人财产。 若购房款来源于双方共同积蓄或贷款，建议签订书面协议明确各自出资比例和产权份额，避免日后纠纷。如果一方父母出资，通常会视为对该方子女的赠与，除非明确表示赠与双方。涉及贷款时，共同还贷部分及其增值部分在分割时需协商补偿。 从法律实践看，未领证的情侣财产关系不同于夫妻，不适用婚姻财产相关规定，更多依据普通共有关系处理。购房时保留好付款凭证、聊天记录等证据，有助于维护自身权益。遇到复杂情况可咨询专业人士。- AI整理生成 - -
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