租房失火了该谁赔？怎么赔？-租房

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ask3023860151 丨Lv 2

房屋租赁期间发生火灾的赔偿责任需结合具体情况判定。若火灾由租客不当使用电器、乱扔烟头等个人过失导致，租客需承担全部损失赔偿；若是房屋本身电路老化、燃气管道泄漏等房东未及时维修的隐患引发，房东应负主要责任。双方可协商确定维修方案和赔偿金额，协商不成可申请调解或诉讼。赔偿范围包括房屋主体结构修复、屋内物品损失等直接经济损失。建议租赁双方在签约时明确房屋安全责任条款，房东要确保房屋符合安全标准，租客则应尽到合理使用义务。火灾发生后要第一时间报警并保留消防部门出具的火灾责任认定书，这是后续索赔的关键依据。对于贵重物品，租客最好提前留存购买凭证或进行财产公证。- AI整理生成 -

+1 2025-11-03 北京市举报