离婚诉讼中如何证明房产证归属？-买房

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ask3273762275 丨Lv 1

在离婚诉讼中，房产证归属的认定需结合购房时间、出资情况、产权登记等多方面因素综合判断。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷或共同出资，即使登记在一方名下，也可能被认定为夫妻共同财产。证明房产归属的关键证据包括购房合同、付款凭证、贷款记录、产权登记信息等。例如，首付款转账记录、还贷流水能体现资金来源于夫妻共同收入，则可主张房产为共有。若涉及父母出资，需明确是赠与还是借款，并提供书面协议或转账备注等佐证。产权登记虽是重要依据，但并非唯一标准。若登记与实际情况不符，可通过其他证据推翻。例如，婚后房产登记在一方名下，但另一方有充分证据证明共同出资，法院可能根据公平原则调整分割比例。实际操作中，建议提前整理完整证据链，必要时通过专业途径补充材料。- AI整理生成 -

+1 2025-11-03 北京市举报