婚前女方盖的房子，婚后算谁的？-买房

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ask9615071478 丨Lv 2

婚前女方个人出资建造的房屋属于其婚前个人财产。婚后这部分房产的所有权不会因婚姻关系自动转变为夫妻共同财产。判断房产归属的关键在于建房资金的来源和时间节点。如果建房资金全部来源于女方婚前个人积蓄，且房屋产权登记在女方个人名下，那么该房产应认定为女方个人财产。婚后如果夫妻双方共同对房屋进行了扩建、翻建或装修，投入了共同资金或劳动，那么增值部分可能被认定为夫妻共同财产。对于装修、改建等投入，离婚时可根据相关规定获得相应补偿。若婚后用夫妻共同财产偿还建房贷款，已偿还部分及对应增值部分通常视为共同财产。房产证登记情况也是重要依据。如果婚后将配偶名字加在房产证上，可视为赠与行为，房产可能转化为夫妻共同财产。建议保留好建房审批手续、出资证明、资金来源凭证等原始材料，这些在发生争议时能有效证明财产属性。- AI整理生成 -

+1 2025-11-03 北京市举报