婚后换新房，财产怎么分才公平？-买房

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文艺女青年丨Lv 4

婚后购置新房属于夫妻共同财产，这一点在相关规定中有明确界定。无论房产证登记在谁名下，只要是用婚后收入或共同还贷购买的，原则上都应视为双方共有。实际操作中需要考虑购房资金来源、还贷方式等具体因素。如果新房是用婚前个人财产全款购买且登记在自己名下，这种情况可能被认定为个人财产。但若婚后有共同还贷或装修投入，配偶方对增值部分有权主张相应权益。对于混合出资的情况，建议保留好付款凭证、银行流水等证据，以便日后有据可查。房产分割时需要综合考虑市场价值、还贷情况、子女抚养等因素。若双方协商不成，可以请求专业机构进行评估，按照评估价值进行分割。在房产证上加名是最直接的共有方式，但要注意这可能涉及契税等费用。- AI整理生成 -

+1 2025-11-03 北京市举报