小两口闹离婚撕破脸，房产该怎么分？-买房

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ask8949412468 丨Lv 1

夫妻离婚时房产分割需要结合具体情况分析。婚前全款购买的房产，登记在谁名下就归谁所有，属于个人财产。如果是婚后共同还贷，即便登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分需要补偿给对方。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，应当平均分割。实际操作中还要考虑子女抚养、出资贡献等因素。若双方协商不成，可以请求法院判决。法院会综合考量房产来源、婚姻存续时间、双方经济状况等情况作出裁决。需要注意的是，房产证上有名字不等于一定能分到一半产权，关键要看实际出资情况和财产性质。对于父母出资的情况，如果婚前父母全款购房并登记在自己子女名下，视为对子女的个人赠与；婚后父母出资的，若无明确约定，一般视为对夫妻双方的赠与。这类情况建议保留好付款凭证等证据。- AI整理生成 -

+1 2025-11-03 北京市举报