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  • 租商铺合同没到期,房东不退押金怎么办?

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    提问者:闽南歌专卖店

    发布于2个月前 北京市

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共1个回答
  • ask165272472 丨Lv 1
    租赁合同未到期时房东拒绝退还押金,需要结合合同条款和实际情况来处理。押金本质上是履约保证金,合同正常履行完毕后应当退还。如果房东无正当理由扣留押金,可以先尝试协商解决,明确要求对方说明扣款依据。协商不成时,要注意收集租赁合同、付款凭证、房屋交接清单等证据材料,这些是主张权利的关键依据。关于押金扣除的合理性,主要看合同约定和实际损失。比如房屋设施损坏、拖欠费用等情况,房东可以相应扣除押金,但需提供维修票据等证明。若纯粹因合同未到期就扣留押金,这种做法缺乏依据。通过书面形式向房东发出正式催告,限定合理期限要求返还,同时保留沟通记录。如果押金数额较大或协商陷入僵局,可以向当地调解组织申请调解,或通过司法途径解决。要注意诉讼时效为三年,从合同到期或明确拒退之日起算。在处理过程中保持冷静理性,避免现场冲突,通过合法渠道维护自身权益更为稳妥。商铺租赁往往涉及较大金额,建议在处理时更加谨慎。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-03 北京市 举报
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