疫情期间拖欠1个月租金，房东能直接解除合同吗？-租房

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ask6828601463 丨Lv 2

疫情期间出现租金拖欠情况需要具体分析。根据相关规定，承租人因疫情或疫情防控措施导致经营困难、收入明显减少的，可与房东协商适当减免租金或延期支付。若双方无法协商一致，房东不能单方面解除合同。只有当承租人无正当理由拖欠租金达到合同约定的解除条件（通常为累计拖欠2个月以上），房东才有权解除租赁合同。建议承租人主动与房东沟通说明困难，提供收入减少的证明材料。双方可协商调整租金支付方式或签订补充协议。若房东坚持解除合同，承租人可向当地调解组织申请调解或通过法律途径维护权益。特殊时期处理租赁纠纷应本着互谅互让原则，避免激化矛盾。- AI整理生成 -

+1 2025-11-03 北京市举报