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共1个回答
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ask457423082 丨Lv 2
离婚涉及的房产分割确实属于变更登记范畴。夫妻婚姻存续期间共同购置的房产，离婚时需要通过合法手续对产权进行重新分配。若双方协商一致将房产归属一方所有，需携带离婚协议、身份证明等材料到不动产登记中心办理过户手续，此时产权人信息会发生变更。若房产原为一方婚前个人财产，离婚时不涉及产权变更，但若婚后共同还贷或装修投入较大，非产权方可主张相应补偿。办理变更登记时需注意，若房产仍有未结清贷款，需先与银行协商变更还款主体，部分银行会要求提前结清贷款。税费方面，夫妻离婚析产通常免征增值税和个人所得税，但可能涉及契税等费用，具体以当地政策为准。- AI整理生成 - -
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