男方婚前买的房，出轨后房产怎么分割？-买房

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ask8258918074 丨Lv 1

夫妻一方婚前全款购买的房产属于个人财产，婚后不会自动转化为共同财产。若房产登记在购买方名下且无特殊约定，离婚时原则上仍归原产权人所有。如果婚后有共同还贷或装修等投入，非产权方可主张补偿这部分增值权益。关于出轨行为，虽然属于婚姻过错方，但根据相关规定，这通常不影响婚前财产的归属。法院在财产分割时可能酌情考虑无过错方权益，但调整幅度有限。若双方曾签订婚内财产协议明确房产归属，则按协议执行。需要提醒的是，司法实践中对"共同还贷及对应增值部分"的计算方式较为复杂，建议保存好还款凭证、装修票据等证据材料。若房产涉及父母出资等特殊情况，还需结合出资性质、时间节点等综合判断。- AI整理生成 -

+1 2025-11-03 北京市举报