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共2个回答
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ask4281901732 丨Lv 2
农村土地承包经营权流转合同应包含以下主要内容:1. 双方当事人信息:明确流转方和受让方的姓名、地址、联系方式等。2. 流转土地的基本情况:包括土地的位置、面积、地类、等级等。3. 流转期限:约定流转的起止时间。4. 流转用途:规定土地的使用方向。5. 流转价款及支付方式:明确价款数额及支付时间、方式。6. 双方权利义务:如流转方保证土地权利无瑕疵,受让方按约定使用土地等。7. 合同变更与解除条件:约定何种情形下可变更或解除合同。8. 违约责任:对双方违约行为的责任承担进行规定。9. 争议解决方式:如协商、仲裁或诉讼。10. 其他条款:如合同生效条件、份数等。合同撰写要遵循法律法规,确保条款清晰、明确,保障双方合法权益。必要时可咨询专业法律人士或参考示范文本。 -
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ask5018257357 丨Lv 2
农村土地承包经营权流转合同的撰写需要注意几个关键点。合同应当明确双方当事人的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。流转土地的具体情况要写清楚，比如地块位置、面积、四至界限等，最好附上土地权属证明或相关图纸。流转方式分为转包、出租、互换、转让等多种形式，合同中必须明确约定采用哪种方式。流转期限不得超过承包期的剩余年限，到期后如何处理也需要写明。流转价格及支付方式是核心条款，要约定具体金额、支付时间、支付方式等细节。双方权利义务部分要详细，比如土地用途限制、保护地力义务、能否再流转等内容。违约责任条款不可或缺，明确违约金数额或计算方式。根据相关规定，流转合同需要向村集体备案，有些地方还要求办理登记手续。合同签订后，建议到当地农村土地承包管理部门进行鉴证，以增强法律效力。合同语言要通俗易懂，避免歧义，关键条款可以加粗提示。 -
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