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共3个回答
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ask6689462845 丨Lv 1
在中国,土地买卖受到严格限制。1. 国有土地所有权归国家,个人或单位不能买卖国有土地。国有土地可通过出让、划拨等方式交给单位或个人使用,土地使用者获得的是土地使用权。2. 农村集体土地,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。但符合条件的情况下,农村集体经营性建设用地可以通过出让等方式进入市场。3. 所以,一般意义上单纯的土地买卖是不被允许的。只有在符合法定程序和条件,按照规定进行土地使用权的流转等操作才是合法的,否则会面临法律风险。 -
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ask3599821572 丨Lv 2
咨询助手提示访客: 已有多位律师解答,其中部分律师的解答非常详细,你可以参考。 但因为提问者对该问题描述不是太详细,可能不符合你的情况,如果你还有疑问,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。 -
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ask8961391885 丨Lv 1
在我国，土地所有权归国家或集体所有，个人和单位不能买卖土地所有权。但土地使用权可以依法流转，具体分为国有建设用地和集体建设用地两种情况。国有建设用地使用权可通过招标、拍卖、挂牌等方式取得，取得后允许转让、出租、抵押，但工业用地、商业用地和住宅用地的转让条件有所不同。集体建设用地使用权流转目前仅在试点地区开放，需符合特定条件并经过集体组织同意。需要注意的是，耕地、林地等农用地转为建设用地需办理审批手续，擅自改变土地性质属于违法行为。土地转让涉及复杂流程，建议提前咨询专业机构了解当地具体政策。 -
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