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共2个回答
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ask6056243310 丨Lv 2
1. 合法权益受侵害的赔偿:若因强拆导致屋内合法财产受损,如家具、电器等,应照价赔偿。2. 房屋材料价值赔偿:对于违章建筑中可回收利用的建筑材料价值,拆迁方需合理评估并给予相应补偿。3. 因强拆造成的其他损失赔偿:比如因强拆导致的停产停业损失(针对用于经营的违章建筑)、临时安置费用等,若被拆迁人有相关合理损失,也应得到赔偿。但需注意,违章建筑本身一般不予补偿。不过在实践中,若部分建筑虽属违章,但符合一定条件,如历史遗留问题、相关部门长期未处理等,可能会根据具体情况给予适当补偿。赔偿应遵循合法、合理、公平的原则,由拆迁方与被拆迁人协商确定,协商不成可通过法律途径解决。 -
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ask5380074264 丨Lv 1
关于违章建筑强拆的赔偿问题，需要明确的是违章建筑本身不受法律保护。根据相关规定，城乡规划主管部门有权对未取得建设工程规划许可证或未按许可内容建设的建筑进行查处。如果建筑被认定为违章建筑，行政机关可以依法强制拆除且不予补偿。实际操作中，强拆程序必须严格遵守法定流程。行政机关需先作出限期拆除决定，当事人有权申请行政复议或提起行政诉讼。只有在当事人既不自行拆除又不寻求法律救济的情况下，行政机关才能实施强制拆除。若强拆过程中行政机关存在程序违法或损害合法财产的情况，当事人可以主张赔偿。对于建筑内合法财物的损失，当事人有权要求赔偿。建议保留好建筑材料购买凭证、室内物品清单等证据，通过法律途径维护自身合法权益。需要注意的是，土地的使用权如果是合法取得的，即便地上建筑被认定为违章，土地部分的权益仍可能受到保护。 -
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