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曾广军 丨Lv 3
小区业主私自把公共绿化用地改成车位并长期占用,且不允许其他同单元的业主停车,这种行为是不合法的。以下从不同情况为你详细分析:1. 如果该业主未经过业主大会或业主委员会的同意,擅自将小区公共绿化用地改成车位,那么其行为直接违反了法律规定中关于业主共有部分使用的规定,属于违法行为。因为小区公共绿化用地属于全体业主共有,任何单个业主都无权私自改变其用途。2. 若该业主声称经过了相关同意,但无法提供业主大会或业主委员会出具的合法有效的书面决议等证明材料,那么其改变公共绿化用地用途的行为依然不具有合法性。因为仅有口头承诺或非正规的沟通记录,不能作为其合法占用和改造公共绿化用地的依据。 -
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