农村宅基地离婚时怎么分？夫妻能各占一半吗？-政策法规

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ask3887165505 丨Lv 1

农村宅基地的分配涉及特殊规定，与普通商品房不同。宅基地属于集体所有，个人只有使用权，离婚时不能直接分割所有权。根据相关规定，宅基地使用权通常以户为单位分配，夫妻离婚时能否分割主要看当地政策和实际居住情况。若离婚后一方仍属于本集体经济组织成员且符合申请条件，可继续使用宅基地；若非本村成员，原则上不能单独享有使用权。实际操作中，法院可能判决房屋分割，但宅基地使用权往往判给本村一方，另一方获得相应补偿。宅基地上建造的房屋属于夫妻共同财产，可以协商分割。若协商不成，法院会根据出资、居住需求等情况判决。需要注意的是，宅基地不能像商品房那样直接按50%比例分割，需结合集体土地性质处理。建议提前了解当地具体政策，必要时咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-11-02 北京市举报