离婚时房产赠与要交哪些费用？-买房

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ask6313586124 丨Lv 2

离婚时房产赠与涉及的费用主要包括契税、个人所得税以及相关手续费。契税按照房产评估价值的3%至5%缴纳，具体比例由地方税务部门确定。如果受赠方是直系亲属，部分地区可能给予一定减免。个人所得税方面，根据相关规定，直系亲属间的赠与通常免征个税，但非直系亲属间赠与需按20%税率缴纳。办理赠与还需支付公证费，一般为房产评估价值的0.2%至1%。房产评估费按评估金额的0.1%至0.5%收取。此外，产权登记费约80元，测绘费根据面积计算约每平米1元。需要注意的是，受赠房产未来出售时，若不符合"满五唯一"条件，可能面临较高税费。实际操作中，建议提前咨询当地不动产登记中心和税务机关，因为不同城市对直系亲属认定、税收优惠等政策存在差异。部分城市还要求赠与双方到场办理手续，并提供亲属关系证明等材料。- AI整理生成 -

+1 2025-11-02 北京市举报