离婚时安置房怎么分？能赔多少钱？-政策法规

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楠楠寰寰丨Lv 4

离婚时安置房的分割需要结合房屋性质和取得时间综合判断。若安置房是婚前个人财产拆迁所得，原则上归原产权人所有；若是婚后共同财产拆迁或使用夫妻共同财产补差价，则属于共同财产。对于共同财产部分，法院通常按照均等原则分割，但会适当照顾子女抚养方和无过错方。补偿金额的确定较为复杂，需考虑房屋市场价值、补缴费用、当地拆迁政策等因素。实际操作中，法院可能采取三种处理方式：一是竞价取得，由出价高者获得产权并补偿另一方；二是作价分割，双方协商或评估确定价值后按比例分配；三是实物分割，在具备条件时将房屋按份额划分。要注意的是，部分安置房受政策限制未满交易期限，暂时不能办理过户。这种情况法院一般会判决使用权归属，待条件成熟后再处理产权问题。建议双方先查阅拆迁协议中的权利人登记情况，这对确权有重要参考价值。- AI整理生成 -

+1 2025-11-02 北京市举报