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共1个回答
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ask7147338805 丨Lv 1
收房后未取得房产证的情况下，离婚时房产分割需结合购房出资、产权登记状态及双方协议综合判断。若房产为婚后共同购买，即使未下证，通常视为夫妻共同财产，分割时可协商比例或由法院根据还贷贡献、居住需求等裁定。若为婚前一方购买且已付清全款，房产可能归属购买方，但婚后共同还贷部分需补偿对方。 需注意，未办房产证不影响财产性质的认定，但可能影响分割执行。建议双方先尝试协商，若协商不成，可提供购房合同、付款凭证等材料，通过法律途径解决。若房产涉及开发商延迟办证等问题，需另行追究开发商责任，与离婚分割属不同法律关系。- AI整理生成 - -
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