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自建房

共1个回答
  • ask3933455046 丨Lv 0
    离婚时自建房归属问题需要结合建房时间和出资情况综合判断。若房屋属于婚前个人财产且无共同还贷或翻建行为，原则上归原产权人所有。婚后建造的房屋，即便登记在一方名下，通常视为夫妻共同财产，离婚时应协商分割，协商不成由法院根据双方贡献度判决。值得注意的是，农村宅基地上的自建房情况较为特殊，宅基地使用权归村集体所有，房屋所有权与宅基地使用权需一并处理，非本村集体成员一方通常无法获得宅基地使用权，但可主张房屋折价补偿。具体分割时还需考虑子女抚养、居住需求等实际情况。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-02 北京市 举报
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