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  • 没签合同收了定金又不想卖房怎么办？

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    提问者：ask3864711918

    发布于2025-11-01 北京市

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定金

共1个回答
  • ask3555394816 丨Lv 1
    在房产交易中，定金具有担保合同履行的法律效力。如果卖方收取定金后反悔不卖，属于违约行为，需承担相应责任。根据相关规定，买方有权要求卖方双倍返还定金，这是定金罚则的具体体现。实际操作中，建议双方先协商解决，卖方主动退还双倍定金往往能避免纠纷升级。若协商不成，买方可通过法律途径主张权利。需要注意的是，定金金额一般不超过总房款的20%，超出部分可能不被法律支持。为避免此类纠纷，建议在收受定金时签署书面协议，明确房屋基本情况、交易价格、违约责任等关键条款。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-02 北京市 举报
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