离婚时租的商铺该怎么分割？-买房

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ask3241176582 丨Lv 1

商铺作为经营性资产的分割需要结合租赁合同和实际情况来处理。商铺租赁权本身不具备产权属性，但基于租赁关系产生的经营收益和装修投入属于夫妻共同财产范围。如果租赁合同是以一方名义签订，离婚时原则上由签约方继续履行合同，但需对另一方在租赁期间作出的贡献进行合理补偿。对于商铺装修部分，若使用共同资金投入，可协商折价补偿或按比例分割残值。需要注意的是，商铺租赁往往涉及营业执照等经营资质，这些通常与经营者身份绑定，难以直接分割。建议双方先查阅租赁合同中关于转租、分租的条款约定，同时根据相关规定对经营性收益进行清算。若协商不成，可通过专业评估确定各项权益价值后再行分配。- AI整理生成 -

+1 2025-11-02 北京市举报