小区电线坏了该物业修还是业主修？怎么沟通解决？-买房

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ask3448297965 丨Lv 1

小区内电线维修责任的划分主要看故障位置和性质。公共区域的电线属于小区共有设施，维修责任在物业公司，费用从物业费或公共维修资金支出。业主家中的专有部分电线损坏，则由业主自行承担维修责任。遇到电线故障时，建议先联系物业报修，由物业电工现场确认故障位置。如果是公共线路问题，物业应安排专业人员及时维修；若是业主室内线路问题，物业可提供有偿维修服务或推荐合格电工。沟通时注意留存报修记录，拍照记录故障情况，这对后续维权很重要。物业不履行公共设施维修义务时，业主可向业委会反映，由业委会督促整改。必要时可向当地住建部门投诉，或通过法律途径解决。日常要注意定期检查线路，公共区域电线老化等问题可提议使用维修资金进行整体改造。- AI整理生成 -

+1 2025-11-02 北京市举报