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物业 房子

共1个回答
  • 玩童王 丨Lv 2
    房屋内墙漏水是否由物业负责需要区分具体情况。如果是公共管道、外墙或楼顶等公共部位导致的渗漏，物业确实有维修责任，这部分属于物业合同约定的公共区域维护范围。若是业主自家装修改动过管道或防水层出现问题，则需要业主自行承担维修费用。还有一种情况是房屋本身存在质量问题且在保修期内，开发商应当负责维修。遇到漏水问题建议先联系物业上门查看原因，保留好现场照片和维修记录作为凭证。若对责任认定有争议，可以申请第三方机构鉴定，再根据结果协商处理方案。物业拒不履行责任时，业主有权向相关部门投诉或通过法律途径解决。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-02 北京市 举报
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