男生婚前买房怎么保护个人财产？-买房

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ask4204241031 丨Lv 2

婚前购房想要保护个人财产，关键在于做好财产隔离和证据留存。如果购房款全部来自个人婚前积蓄或父母明确赠与，建议将房款直接从个人账户支付，保留完整的转账凭证和购房合同。房产证建议只登记本人姓名，这样在法律上会默认属于婚前个人财产。若需要婚后共同还贷，建议设立专用还贷账户，婚前存入足够资金用于婚后还贷，与婚后收入严格区分。也可以考虑在婚前将贷款全部结清，避免婚后财产混同。如果确实需要婚后收入参与还贷，未来万一涉及财产分割，对方只能主张对共同还贷部分及对应增值的补偿。婚前财产协议是更稳妥的方式，双方可就房产归属作出明确约定。协议需要采用书面形式，内容具体明确，最好经过公证。不过这种方式需要双方自愿配合，可能影响感情，需要谨慎考虑。无论采取哪种方式，都要注意保留完整的购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料。- AI整理生成 -

+1 2025-11-01 北京市举报