房子退了物业费能退吗？还剩半年费用怎么算？-买房

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ask4160645518 丨Lv 2

房屋退租后退还物业费的问题需要结合实际情况处理。物业费通常按年度预缴，如果租户提前退租，剩余期限的费用原则上应当退还。具体操作上要看租赁合同约定，若合同未明确说明，租户可与物业公司协商退还剩余费用。物业公司计算应退金额时，一般会按月折算剩余费用。比如年缴3600元物业费，住了6个月后退租，理论上可退还1800元。但要注意物业公司可能会扣除已提供的服务成本，实际退款金额可能略有调整。建议退租时与物业公司当面核对费用明细，要求出具书面结算单。保留好缴费凭证和结算单据，以便后续核对。若遇到物业公司拒不退还的情况，可向当地住房管理部门反映，通过行政协调途径解决纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-11-01 北京市举报