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共1个回答
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ask1318125305 丨Lv 1
婚前个人支付首付款购买的房产，婚后是否属于夫妻共同财产需要分情况看待。房产登记在支付首付款一方名下的，婚后共同还贷部分及其增值部分通常会被视为夫妻共同财产。若房产登记在双方名下，即使首付款由一方支付，整套房产一般认定为夫妻共同财产。婚后使用夫妻共同财产偿还贷款的部分，无论房产登记在谁名下，这部分资金对应的房产价值都算作夫妻共同财产。如果离婚时需要对房产进行分割，通常会先协商处理，协商不成再由法院根据实际情况判决。首付款部分如果能够明确证明是婚前个人财产支付，这部分对应的房产价值仍归支付方所有。实际操作中需要提供购房合同、付款凭证等证据材料。房产增值部分的分割比例往往与还贷贡献比例挂钩，并非简单对半划分。- AI整理生成 - -
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