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房产 首付 首付款

共1个回答
  • jiangshanh 丨Lv 4
    离婚分割房产时，首付款是否单独扣除需要结合购房资金来源和产权登记情况综合判断。若首付款系婚前一方个人财产支付，且房产登记在该方名下，离婚时首付款对应的房产价值部分通常会被认定为个人财产。婚后共同还贷及增值部分则需按夫妻共同财产分割。如果首付款虽由一方支付，但房产登记在双方名下，一般视为对另一方的赠与，整套房产按共同财产处理。实际操作中还需考虑还贷记录、购房合同签订时间等细节，建议双方协商为主，协商不成可参照相关规定由法院根据实际情况裁决。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-02 北京市 举报
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